本輪房?jī)r(jià)上漲周期，始于2015年下半年，到今年底已有3年了。先是以深圳為代表的一線城市領(lǐng)漲，部分二線城市隨后跟進(jìn)，再后來二線城市普漲，三四線城市也開始上漲，最后就連五六線城市房?jī)r(jià)也要輪漲一遍。

現(xiàn)在中國房?jī)r(jià)洼地幾乎已經(jīng)沒有了，本輪房地產(chǎn)下跌行情就要開始了。這與A股發(fā)動(dòng)行情一樣，先拉中小盤股、再拉升大盤藍(lán)籌股，最后漲到頭時(shí)，再拉升績(jī)差股、ST股票等，所有板塊都拉升一遍，便宣告終結(jié)。

導(dǎo)致之前二三四線城市房?jī)r(jià)上漲都有不同的原因：先說二線城市，主要是搖號(hào)買房、人才引進(jìn)戰(zhàn)略。當(dāng)搖號(hào)買房政策一出臺(tái)，不管需不需要買房，大家都搶著去排隊(duì)搖號(hào)，甚至上演了七萬人爭(zhēng)搶一千五百個(gè)新房。此外，還有人才引進(jìn)戰(zhàn)略，一些城市規(guī)定大專以上學(xué)歷可能入戶，于是大量外來人口申請(qǐng)落戶，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)被炒高了。

再說，三四線城市，地方政府為了完成去庫存目標(biāo)，發(fā)改委授意國開行通過PSL的方式，向國開行發(fā)放貸款，專門從事棚改貨幣化安置，于是棚改居民手里拿到了大量的現(xiàn)金，跑到周邊去買樓，結(jié)果當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)盤子本來就小，一下子購房需求涌入，導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的大漲。

不過，現(xiàn)在情況有變，二線城市的搖號(hào)買房，現(xiàn)在主要向無房戶傾斜，先解決當(dāng)?shù)貨]房產(chǎn)的家庭居住問題。人才引進(jìn)落戶的門檻也在提高，很多二線城市規(guī)定要博士以上人才。而對(duì)于一些前期房?jī)r(jià)上漲較快的三四線城市，因去庫存接近尾聲，國務(wù)院發(fā)文宣布貨幣化安置將改為實(shí)物安置。

未來三年，由于之前的利好消息已經(jīng)退出，二三四線城市房?jī)r(jià)將呈現(xiàn)分化，總體來說，是由原來的投機(jī)性需求為主，逐漸變?yōu)閯傂栀彿繛橹�。我們估�?jì)，如果房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)下去，美聯(lián)儲(chǔ)貨幣政策持續(xù)收緊，房貸利率繼續(xù)上行，很可能房?jī)r(jià)會(huì)發(fā)生以下的結(jié)局。

第一類，對(duì)于二線城市來說，受到房地產(chǎn)調(diào)控的限購、限售壓制，二手房?jī)r(jià)很難斷涯式下跌，但是每年以15-20%的速度下跌，事實(shí)上，現(xiàn)在很多二手房業(yè)主通常也是降價(jià)幾十萬，以求出售。房?jī)r(jià)逐步由當(dāng)?shù)貏傂栀徺I力說了算。

第二類，三四線城市下跌將呈現(xiàn)分化趨勢(shì)，一些在一線城市周邊的（北京除外），人口流入量大，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，GDP排名靠前的城市，房?jī)r(jià)降幅可能慢一些。而遠(yuǎn)離熱點(diǎn)城市，且人口流出大于流入，競(jìng)爭(zhēng)力一般，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，GDP排名靠后的三四線城市房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)斷涯式下跌。

未來3年房?jī)r(jià)上漲這種事情就不要去想了，因?yàn)楦鞯胤績(jī)r(jià)已漲了3年多，不可能一直漲下去的，總要有調(diào)整的需求。至于未來各城市房?jī)r(jià)會(huì)跌去多少，我們認(rèn)為，未來房?jī)r(jià)將呈現(xiàn)嚴(yán)重的分化。有的可能跌得慢一些，有的房?jī)r(jià)直接從終點(diǎn)再回到起點(diǎn)�？傊�，中國房地產(chǎn)正步入由投機(jī)炒作為主轉(zhuǎn)向剛性購房為主，未來房?jī)r(jià)漲跌由當(dāng)?shù)貏傂枋杖氩▌?dòng)來決定。房?jī)r(jià)不僅不會(huì)上漲，而且出現(xiàn)長(zhǎng)期調(diào)整的概率非常大。

你好，嗨住租房來回答這個(gè)問題。

首先，二線城市，與三四線城市是完全不同的概念，因此必須分開來進(jìn)行分析。且商品房對(duì)經(jīng)濟(jì)有巨大影響，關(guān)于漲或跌的任何分析，都必須基于宏觀政策來重點(diǎn)考慮。

二線城市多是省會(huì)城市，特殊時(shí)期房?jī)r(jià)需看政策

很多人對(duì)二線、三四線城市認(rèn)知很不清楚，以為二三四線城市就是家鄉(xiāng)小縣城了。但事實(shí)完全不是這樣：

2018年1月，第一財(cái)經(jīng)·新一線城市研究所發(fā)布了最新版《2017年中國城市分級(jí)名單》，廣為大家認(rèn)可。該名單列出了4個(gè)一線城市、15個(gè)新一線城市、30個(gè)二線城市、70個(gè)二線城市、90個(gè)四線城市等。

從名單中可以很清楚地看到，30個(gè)二線城市中，一半以上是省會(huì)城市。

一般來說，省會(huì)城市的房?jī)r(jià)普遍比本省其他市縣高，且最易成為“限購限售”等政策調(diào)控的對(duì)象。在目前的特殊時(shí)期，省會(huì)城市房?jī)r(jià)漲不漲，除了由市場(chǎng)做主外，更多的是受政策宏觀調(diào)控。

尤其是“房子是用來住的、不是用來炒的”的大旋律下，眾多城市規(guī)劃都是做到了2020年的，恰好是3年內(nèi)。省會(huì)城市的房?jī)r(jià)短期內(nèi)只能“穩(wěn)中微漲”或“穩(wěn)中微降”，不大可能大幅上漲。

而二線城市中的非省會(huì)城市，大多在經(jīng)濟(jì)方面完全不輸省會(huì)城市。但基本也都在統(tǒng)計(jì)局重點(diǎn)監(jiān)控的70個(gè)城市之列，3年內(nèi)也不大可能出現(xiàn)大幅上漲，但“穩(wěn)”的程度應(yīng)該沒省會(huì)城市高。

樓市接力賽：輪到三四線城市及縣城去庫存

2017年12月23日，住建部部長(zhǎng)王蒙徽在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上明確表示：2018年步入三四線城市和縣城去庫存的新階段。

這段話其實(shí)含義非常深刻。

如果我們回顧一下近年來房?jī)r(jià)漲跌趨勢(shì)，就能發(fā)現(xiàn)：

2015年前，基本是一二線重點(diǎn)城市去庫存階段；

2016年-2017年，基本是二線城市及三線重點(diǎn)城市去庫存階段；

2018年，迎來了三四線城市和縣城去庫存的階段。

與此對(duì)應(yīng)的是，過年回家的務(wù)工人員，多數(shù)發(fā)現(xiàn)自己的老家三四線城市或小縣城，房?jī)r(jià)竟然也動(dòng)輒5、6千一平，甚至搶手的樓盤價(jià)格破萬也不算稀奇。而事實(shí)上，2018年春節(jié)，越來越多外地務(wù)工人員選擇了在老家城市購房，掀起了“三四線城市購房熱”。

因此，短期內(nèi)，論房?jī)r(jià)的漲幅（注意不是價(jià)格），三四線肯定比二線城市大。

實(shí)際上，目前的房?jī)r(jià)已是遠(yuǎn)超其本身的居住價(jià)值。要使房?jī)r(jià)相對(duì)合理，只有兩條路：

1，將工資收入提高到與房?jī)r(jià)匹配的水平（不可能）；

2，通過各種方法讓房?jī)r(jià)大跌（更不可能）。

畢竟，老板不是慈善家，而政策又決定了房?jī)r(jià)不允許出現(xiàn)大跌。因此房?jī)r(jià)回歸理性，將是很漫長(zhǎng)的一條路。

無論你是想攢錢咬牙買房，亦或者等待房?jī)r(jià)回歸理性，目前都需要渡過一段租房時(shí)期。想要輕松租好房，可以選擇嗨住租房APP。嗨住——全城房源，一網(wǎng)打盡，房源多，房源真。

從2018年1月的報(bào)告可以得知，目前整體的市場(chǎng)情況趨于穩(wěn)定，同時(shí)調(diào)控的政策正在深入，多數(shù)代表城市的交易量同比下降；地方兩會(huì)給出的市場(chǎng)調(diào)控政策也代表了未來中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)趨于穩(wěn)定，調(diào)控的力度不會(huì)降低。

1 月各線代表城市成交同環(huán)比均回落。2018 年 1 月一線及二三線代表城市周均成交量同環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度回落態(tài)勢(shì)，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。具體來看，一線城市北京、上海、廣州月度周均成交量同比降幅超一成，北京、廣州、深圳月度周均成交量環(huán)比下降。其中北京成交量同環(huán)比降幅尤為顯著。二三線代表城市月度周均成交量同環(huán)比降幅均超一成，其中青島、南寧、濟(jì)南等地較去年同期下降明顯。

1 月16 日，國土資源部辦公廳和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于沈陽等 11 個(gè)城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案意見的函》，原則同意沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等 11個(gè)城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案。。由二三線城市為率先的試點(diǎn)開始嘗試公租房項(xiàng)目也代表著未來，中國二三線城市的上漲動(dòng)量持續(xù)下降。

但是以海南�？冢�三亞為代表的旅游型二三線城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，雖然目前海南的政策調(diào)控已經(jīng)開始落實(shí)，但是海南依靠著年頭這一波新年度假大潮，再次讓我們看到，隨著消費(fèi)升級(jí)，很大一部分富人炒熱了整個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)，而這波熱潮會(huì)隨著調(diào)控的深入而逐漸降溫

房?jī)r(jià)是否會(huì)繼續(xù)上漲取決于許多條件，這個(gè)是難以準(zhǔn)確預(yù)知的。

一.社會(huì)政局形勢(shì)。如果社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，房?jī)r(jià)肯定會(huì)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)增長(zhǎng)而增高。如果國際風(fēng)云變幻，國內(nèi)局勢(shì)動(dòng)蕩，房?jī)r(jià)就勢(shì)必大跌。

二.大的自然災(zāi)難。一個(gè)地方災(zāi)難降臨會(huì)讓人紛紛逃離，房子帶不走自然成為犧牲品。

三.政府經(jīng)濟(jì)政策。政府刺激一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這個(gè)地方就會(huì)房?jī)r(jià)飛漲。政府冷落一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這個(gè)地方就會(huì)蕭條沒落。

四.住房土地供給政策。一個(gè)地方收緊住房土地供給，這個(gè)地方房?jī)r(jià)就會(huì)上漲。政府?dāng)U大住房土地供給，房?jī)r(jià)就會(huì)難以上漲。

五.自然資源主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)變化。一個(gè)地方若資源枯竭主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)沒落，常住人口勢(shì)必外流減少，城市蕭條房?jī)r(jià)下跌。一個(gè)地方發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的資源，就會(huì)隨著資源開發(fā)而興起。一個(gè)地方能聚集新興產(chǎn)業(yè)，這個(gè)地方就會(huì)有發(fā)展的動(dòng)力，房?jī)r(jià)也會(huì)上漲。

六.地方領(lǐng)導(dǎo)人的執(zhí)政才能。有能力的一方父母官會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，穩(wěn)定房產(chǎn)開發(fā)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)協(xié)調(diào)，不會(huì)靠熱炒房產(chǎn)來增加財(cái)政收入制造虛假繁榮給群眾增加負(fù)擔(dān)。

七.銀行房貸政策。房貸收緊，開發(fā)商的房子難賣，房?jī)r(jià)就難上漲。房貸放松，購房人群增多，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲。

等等

社會(huì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，全各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)逐漸向齊的。當(dāng)前房?jī)r(jià)最高的城市比房?jī)r(jià)最低的城市有十幾倍的落差懸殊，這就讓低房?jī)r(jià)的城市有了增長(zhǎng)的想象空間。但關(guān)鍵還要分析地方發(fā)展的各種形勢(shì)，別像有些地方自然資源枯竭，最后人走樓空，成為死城，這樣的地方就不要渴望房產(chǎn)會(huì)增值了。

謝邀！我雖不是專門從事房地產(chǎn)研究工作，但在房地產(chǎn)企業(yè)從事工程管理工作已有十余年經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展和房?jī)r(jià)預(yù)判有著自己的觀點(diǎn)。

個(gè)人認(rèn)為，未來3年二三線城市的房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性很小。

上一輪房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)的歷史再也不會(huì)重演了！雖然，從2000年以來，房地產(chǎn)每次調(diào)控都促使房?jī)r(jià)漲的更厲害，使得炒房客越來越多房子，買不起房子的越來越買不起。而這次調(diào)控和往常不一樣，高層政策一再強(qiáng)調(diào)“房子是用來住的不是來炒的”和施行租售并舉政策，租房子也能解決上學(xué)問題，這對(duì)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格有很大的打壓。還有很多地方的地王開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)已經(jīng)套牢。

我認(rèn)為判斷一座城市的未來房?jī)r(jià)漲跌（不光是二三四線城市），主要看三方面：

一是人口長(zhǎng)期凈流入（出），如果這個(gè)城市人口長(zhǎng)期凈流入，房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，如果這個(gè)城市人口長(zhǎng)期凈流出，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌。

二是土地供應(yīng)，土地供應(yīng)量大 ，一定時(shí)段房?jī)r(jià)會(huì)下跌，如果短期土地供應(yīng)量不足，導(dǎo)致未來一段時(shí)間市場(chǎng)新房少，房?jī)r(jià)會(huì)上漲的。

三是金融政策，市場(chǎng)資金情況，是松還是緊，決定房?jī)r(jià)是漲還是跌。

綜合以上分析，1.未來三年二三四線城市房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性很小，2.人口長(zhǎng)期凈流入的城市房?jī)r(jià)會(huì)上漲，比如合肥，人口長(zhǎng)期凈流出的城市，房?jī)r(jià)會(huì)下跌，比如東北一些城市。對(duì)于人口長(zhǎng)期凈流入的城市，土地供應(yīng)量小，會(huì)疊加上漲幅度 ，土地供應(yīng)量充足會(huì)降低上漲幅度，但還會(huì)上漲。人口長(zhǎng)期凈流出城市，不論土地供應(yīng)情況如何 房?jī)r(jià)都會(huì)下跌的。3.金融政策是短期影響因素。

另外，現(xiàn)在市場(chǎng)商品房很多，但精品、高端物業(yè)很少，對(duì)于改善需求來說，這些房子的升值空間或者上漲空間很大。所以，越來越多的開發(fā)企業(yè)在改變?cè)瓉淼馁I地，建房子、賣房思路，逐步向精品出發(fā)，否則，會(huì)死的很慘！

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首席投資官評(píng)論員董巖：

未來不同的城市之間房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)較大的分化。

對(duì)于二線城市而言，不會(huì)再像08年之后出現(xiàn)暴漲，，但是由于集中了較多的教育、醫(yī)療、交通、人口紅利和政治資源等優(yōu)勢(shì)房?jī)r(jià)還是會(huì)比較穩(wěn)定的溫和增加。

對(duì)于絕大多數(shù)的三四線城市，由于“去庫存”和棚改貨幣化等政策的結(jié)束，房?jī)r(jià)會(huì)有較大幅度的回落。因?yàn)樵谂飸魠^(qū)改造和舊城區(qū)改造的影響下，很多未來的需求被集中釋放出來，短期內(nèi)供需關(guān)系的緊張推高了房?jī)r(jià)。再棚改結(jié)束之后，也就意味著這類人群都獲得了住房，由于住房的屬性不是短期消費(fèi)品，那么在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)需求將大幅度的縮水，沒有需求那么房?jī)r(jià)也肯定回落。

另外一個(gè)看空三四線城市的原因就是由于資源都集中在一二線城市，人群會(huì)慢慢向各方面資源都相對(duì)優(yōu)越的一二線城市集中，很多三四線城市必將會(huì)面對(duì)的問題就是人口流出，特別是中西部的三四線城市的人口向沿海和各省市的發(fā)達(dá)地區(qū)集中。那么這些地方的房?jī)r(jià)長(zhǎng)期也是會(huì)有大幅的回落。

筆者認(rèn)為我國未來一二線城市的房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)暴漲，這個(gè)和我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)密不可分，GDP增速的放緩和貨幣增發(fā)速度的回落沒有缺少了支撐房?jī)r(jià)告訴上漲的基礎(chǔ)，所以房?jī)r(jià)不會(huì)再出現(xiàn)暴漲，但是會(huì)隨著國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展溫和上漲。

可以非常明確的說，未來三年二三四線城市的房?jī)r(jià)還會(huì)有較大幅度的漲幅。特別是三四線城市。

關(guān)于未來幾年房?jī)r(jià)的大趨勢(shì)分析，我近期連續(xù)發(fā)了幾篇文章，有興趣的朋友可以關(guān)注我看一看。

為什么這么肯定呢？

第一，一線城市的房?jī)r(jià)高位運(yùn)行，上漲的壓力很大

北上廣深的房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了很高的位置，雖然向上還有不小的空間，但是要大幅上漲，壓力很大。同時(shí)，一線城市備受各方目光的關(guān)注，國家的政策調(diào)控也會(huì)以這種高位房?jī)r(jià)為重點(diǎn)。

第二，三四線城市是房?jī)r(jià)的洼地，未來上漲的空間不小

三四線城市的房?jī)r(jià)基本上都在兩萬上下，因?yàn)橄拶徴�策的影響，現(xiàn)在要漲也漲不上去，處于滯漲的階段，現(xiàn)在基本上是有有價(jià)無市。但是下跌的幅度也不大，可見三四線城市房?jī)r(jià)具有一定的剛性。

一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)被炒高了，三四線城市只有部分城市房?jī)r(jià)有點(diǎn)高，其他的房?jī)r(jià)都不是太高，基本上是房?jī)r(jià)的洼地，今后還有不小的上漲空間。

第三，未來房?jī)r(jià)上漲的大趨勢(shì)還是沒有變

從目前的情況來看，全國房?jī)r(jià)的上漲大勢(shì)還沒有改變。房?jī)r(jià)成為經(jīng)濟(jì)的主要推動(dòng)力，也成為地方財(cái)政收入的來源。同時(shí)，國內(nèi)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，外向型經(jīng)濟(jì)也不好，只有通過房地產(chǎn)市場(chǎng)形成的龐大產(chǎn)業(yè)鏈，才能推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。所以，房?jī)r(jià)下跌可能性不是太大。

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小編每天都會(huì)編發(fā)房地產(chǎn)最新信息，有興趣的朋友可以關(guān)注我哦，多一份信息，多一分機(jī)會(huì)。

未來3年四線城市，一般主要指縣城房?jī)r(jià)肯定會(huì)大幅度上漲，因?yàn)橐欢�三線城市這兩年房?jī)r(jià)都已經(jīng)大幅度上漲，造成高房?jī)r(jià)讓好多剛需族來說買不起房子，只能回老家縣城買房子了。

未來幾年，隨著縣城去庫存政策的推行，是必會(huì)增加購房者的購買欲望，增加縣城房子銷售數(shù)量，當(dāng)庫存減少時(shí)開發(fā)商是必會(huì)提高房子價(jià)格。

現(xiàn)在全國總體來看，縣城房子價(jià)格對(duì)于剛需族來說比較合適的，價(jià)格低為主要因素，二三線城市房?jī)r(jià)未來3年會(huì)比較穩(wěn)定，不可能出現(xiàn)大幅度上漲或下跌，主要因?yàn)槎�三線城市價(jià)格已經(jīng)很高了，不可能大幅度上漲。

二三線城市未來3年房?jī)r(jià)大幅度下降的可能性也幾乎沒有，幾乎為零，購房者心里都是買漲不買跌的，房?jī)r(jià)下跌只能說開發(fā)商是自掘墳?zāi)梗�畢竟二三線城市幾乎沒有泡沫。

你們認(rèn)為未來房?jī)r(jià)如何，可以留言，歡迎討論！

未來三年，二三四線城市的房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲！在目前國家大力提倡“房子是用來住的”的背景下，我最近一段時(shí)間專門研究過這個(gè)問題，漲，不會(huì)出現(xiàn)躍進(jìn)式上漲，但一年漲個(gè)幾百是問題不大。

世界上發(fā)達(dá)國家都經(jīng)歷過這個(gè)階段，都想避免這個(gè)階段，但從考證發(fā)現(xiàn)，沒有一個(gè)能成功避免的，個(gè)人認(rèn)為，通過近幾年來看，房子的價(jià)值比做任何生意都掙錢！

這個(gè)問題分為兩個(gè)關(guān)鍵詞：未來3年，二三四線城市！

對(duì)于未來3年房?jī)r(jià)的判斷，我們認(rèn)為會(huì)有上漲，因?yàn)橛谢�本的通貨膨脹�?span style=\"font-weight: bold;\">但漲幅不一定有之前那么快，而且出現(xiàn)分化的概率會(huì)很大，也就是說不是所有城市的房?jī)r(jià)都會(huì)大漲，有的甚至還會(huì)下跌。

中國城市房?jī)r(jià)的上漲是有先后順序的，如果房?jī)r(jià)開始上漲，第一梯隊(duì)一定是北上深，這三個(gè)城市率先大漲打開空間，之后逐步傳導(dǎo)給其他城市。

不過，并不是一線城市翻一倍，其他城市也翻一倍�？隙ㄓ袧q的快、漲幅大的，也有漲速慢，漲幅小的。而造成漲幅大小的本質(zhì)是城市核心競(jìng)爭(zhēng)力與經(jīng)歷發(fā)達(dá)程度。

天檀認(rèn)為，未來一線城市房?jī)r(jià)上漲，二線城市會(huì)跟漲，但三四線或者五六線城市不一定上漲。現(xiàn)在三四線城市與一線城市房?jī)r(jià)差10倍，未來可能差距更大。

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