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為什么東莞的房價又漲一波？東莞房價均價為4萬以上了？
2020-08-28 18:13閱讀(584)
為什么東莞的房價又漲一波？東莞房價均價為4萬以上了？:東莞房價為何又漲一波接近4萬呢？你往下看就知道了原因了。1、有經濟能力人口占比大擁有一定經濟能力的人
東莞房價為何又漲一波接近4萬呢？你往下看就知道了原因了。
1、有經濟能力人口占比大
擁有一定經濟能力的人群（24-49歲），占總人口的70%左右，他們有購置和投資房產的能力。
2、高新科技園帶動帶動本地發(fā)展
比如松山湖，大嶺山、清溪，長安等地這幾年搬入大量從深圳過來的企業(yè)。這帶動附近的房價大漲，松山湖附近的樓盤已經是3萬一米起步。
3、東莞毗鄰深圳，投資者看好東莞房產市場
這兩年由于傳統(tǒng)制造業(yè)低迷，很多本地拆遷戶和深圳客將資金投入房產。
比如清溪時17年的樓盤約7K一平米，到2020年時已炒到2.2萬1平米且有價無市。事實上很多小區(qū)都是無人居住的空樓，這是炒房造成的后果。
今年因為疫情原因樓市低迷，短線小炒的不建議入市，投資投機者都是放一放為好，彈藥充足的，長期持有沒有問題，可以入手。
值得注意的一點是心態(tài)要擺正，房子應該是一輩子的。。。
東莞本來就是發(fā)展成熟的世界工廠！現(xiàn)在國家主人又設立大灣區(qū)貿易中心在這里。國家說發(fā)展那里，就會拿錢投資那里！不是錦上添花嗎？東莞去年不限購恐怕更瘋狂
均價2萬2，局部4萬加，還會再漲的，東莞處廣深之間，比廣深便宜得多。又是世界工廠，還是大灣區(qū)核心城市之一，而且現(xiàn)在大放水，資產價格上漲是必然的，何況還是熱點城市。
你好，如果你對深圳這座城市未來有信心，那么相信東莞以后不會差，這就是放射效應，香港輻射到深圳，深圳輻射到東莞，粵港澳大灣區(qū)一體化發(fā)展，純屬個人觀點，謝謝。
說明東莞匯聚人口的能力強�。≠I房的人越多房價越高！
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