房?jī)r(jià)肯定不會(huì)回落的。

因?yàn)橄衲氵@樣盼著房?jī)r(jià)回落的人，實(shí)在是太多了，證明：想要買房的人非常多，房子供不應(yīng)求，是稀缺資源。

每個(gè)人都應(yīng)該為自己的智商上稅，在國(guó)內(nèi)賭房?jī)r(jià)下跌的人，終生都逃不了要繼續(xù)繳納智商稅。??

我們國(guó)家有14億人，他們當(dāng)中很大一部分人，都和你一樣，還沒(méi)有來(lái)得及買房上車。你說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

國(guó)內(nèi)目前還處于城鎮(zhèn)化與工業(yè)化的進(jìn)程中，房?jī)r(jià)必須穩(wěn)步上漲，國(guó)家才能有足夠的資金，繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)化與工業(yè)化。你說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

聰明的人不會(huì)逆水行舟，更加不會(huì)逆勢(shì)而為。盼著房?jī)r(jià)下跌的人，本身思想觀念就有問(wèn)題。

正常的人都是盼著，國(guó)家經(jīng)濟(jì)越來(lái)越好，人民生活水平越來(lái)越高，有誰(shuí)會(huì)去盼著房?jī)r(jià)下跌呢？

聽(tīng)我一句勸，不要再交智商稅了，有那錢都?jí)蚴赘顿I房了。

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，也是一個(gè)每天關(guān)注房地產(chǎn)的人，我覺(jué)得房?jī)r(jià)回落是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，短期內(nèi)是不會(huì)回落的，即便要回落也只是暫時(shí)的現(xiàn)象。

首先，中國(guó)有14億人口，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)和城鎮(zhèn)化率的提高，還將有大量的農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口涌入城市，城市的規(guī)模還在擴(kuò)張，購(gòu)房的剛需仍然較大，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力依然較強(qiáng)。

其次，在目前中國(guó)，民眾有效的投資渠道依然不多，民眾為防止財(cái)富縮水，仍會(huì)將房產(chǎn)作為一個(gè)重要的投資項(xiàng)目，投資投機(jī)性購(gòu)房的行為依然是未來(lái)一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程。推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的社會(huì)投資動(dòng)力仍較強(qiáng)勁。

再次，短期內(nèi)房產(chǎn)稅不會(huì)實(shí)施，民眾多購(gòu)買房子，把房子作為資產(chǎn)的格局依然不會(huì)改變，在這樣的情形下，遏制房?jī)r(jià)上漲的因素依然較弱。

最后，政府把房地產(chǎn)作為一種產(chǎn)業(yè)，市場(chǎng)化地推動(dòng)房地產(chǎn)，那么作為一種商業(yè)活動(dòng)，土地價(jià)格與各種建筑材料成本也在上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲。

看不懂專業(yè)分析，就記住，房?jī)r(jià)不會(huì)降。各城市會(huì)根據(jù)發(fā)展水平將房?jī)r(jià)穩(wěn)定在一個(gè)區(qū)間，除非超大和省會(huì)、活力強(qiáng)城市外，房子流動(dòng)性會(huì)變差。剛需就買別猶豫，投資找保值的好好挑，沒(méi)錢努力工作別胡思亂想。

感謝邀請(qǐng)；

當(dāng)下的房?jī)r(jià)從總體上看，應(yīng)該呈平穩(wěn)而緩慢的上漲趨勢(shì)，所以回落的可能性不高；但是并非全部地區(qū)都如此，有那么一部分人口流失，資源枯竭型城市房?jī)r(jià)反而會(huì)降；

原因如下；

第一、開(kāi)發(fā)商樓盤開(kāi)發(fā)的成本高；建筑材料正在漲，裝修材料正在漲，人工費(fèi)用也在漲，導(dǎo)致了開(kāi)發(fā)商的成本增加，相信沒(méi)有人會(huì)愿意做虧本生意吧，所以房?jī)r(jià)自然而然難以回落；

第二、需求；為什么有相關(guān)數(shù)據(jù)顯示中國(guó)目前的商品房存量足夠30億人住呢，因?yàn)殡S著人們生活水平的不斷升高，大家對(duì)于住房的要求也一直在提高，書(shū)房茶室必不可少，結(jié)婚需要婚房，孩子上學(xué)需要學(xué)區(qū)房，父母養(yǎng)老需要養(yǎng)老房，所以只要一個(gè)經(jīng)濟(jì)條件稍微好的家庭，持有的房產(chǎn)都在二套以上；

并且國(guó)人對(duì)房子有一種特殊的情懷，對(duì)它的定性不只是住人的鋼筋混凝土，而是一個(gè)家；所以需求方面還是一直存在的；

第三、通貨膨脹等客觀經(jīng)濟(jì)因素的影響，物價(jià)在上漲，人均收入也正在提高，怎么還會(huì)指望著房?jī)r(jià)回落到以前的水平呢；

第四、目前“房住不炒”是房地產(chǎn)的主要發(fā)展基調(diào)，回歸住人本質(zhì)才是真，所以房?jī)r(jià)基本上是穩(wěn)定狀態(tài)，小幅度的漲或者跌都是正常的，不過(guò)從總體且長(zhǎng)久來(lái)看，是呈上漲趨勢(shì)的；

第四、當(dāng)然并不是全部城市的房?jī)r(jià)都要漲，有那么一部分城市，由于資源枯竭，或者由于地理位置等因素經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到制約，人口也處于不斷的流失狀態(tài)，那么房?jī)r(jià)就會(huì)下跌，黑龍江鶴崗這座城市就是一個(gè)縮影；

故綜上所述，個(gè)人認(rèn)為大部分城市房?jī)r(jià)回落的可能性不高，有少部分資源枯竭型城市房?jī)r(jià)可能會(huì)回落；個(gè)人拙見(jiàn)，僅供參考；

房?jī)r(jià)回落很難，要根據(jù)不同城市而定，一二線城市房?jī)r(jià)價(jià)格不暴漲，穩(wěn)定增長(zhǎng)就是最大的幸福了，房?jī)r(jià)不會(huì)回落的原因如下：

第一：中國(guó)城市化進(jìn)程，據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)目前城鎮(zhèn)化率約60%，發(fā)達(dá)國(guó)家目前是70-80%，要達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平需10-20年，房產(chǎn)需求量還是很大，所以房?jī)r(jià)不會(huì)回落；

第二：人口增長(zhǎng)，雖然每年的出生率在下降，但是人口還是在增長(zhǎng)，有增長(zhǎng)就會(huì)有需求，2030年左右中國(guó)進(jìn)入老齡化階段，老齡化需求也可以是養(yǎng)老旅游地產(chǎn)新旺，房?jī)r(jià)回落機(jī)會(huì)也很�。�

第三：通貨膨脹，中美關(guān)系撲所迷離，中國(guó)的發(fā)展是誰(shuí)也阻擋不了，發(fā)展的路上通貨緊縮是正�，F(xiàn)象，每年的貨幣貶值，變相的錢不值錢，房?jī)r(jià)上漲側(cè)面證明貨幣貶值而已；

第四：中國(guó)傳統(tǒng)思想，落葉歸根是每個(gè)中國(guó)人的固定思維，居者有其屋，有了家才能穩(wěn)定，房子是集家庭的綜合力量而得，省吃儉用就為了一套房；

房?jī)r(jià)回落要看所在城市，一二線城市不會(huì)大起大落，“房住不炒”是中央的定位，穩(wěn)房?jī)r(jià)也是中央和老百姓的一致意見(jiàn)，三線四線縣城房?jī)r(jià)回落屬正�，F(xiàn)象，人口流出就會(huì)導(dǎo)致需求少，房源多，就會(huì)回落。

房?jī)r(jià)目前還不會(huì)落，房?jī)r(jià)落了，銀行貸款怎么辦？房子不抵錢了，貸款的人就不會(huì)還貸款了，銀行把房子都收了去，那是不可能的事情。不說(shuō)跌價(jià)，只要不漲的過(guò)快就不錯(cuò)了。

會(huì)。接下來(lái)關(guān)注一下剛剛確定的內(nèi)循環(huán)策略。如果經(jīng)濟(jì)以內(nèi)循環(huán)為主，房?jī)r(jià)必然回落。

經(jīng)濟(jì)騰飛的這些年，房地產(chǎn)貢獻(xiàn)了不少，但是，現(xiàn)在外貿(mào)經(jīng)濟(jì)遇到疫情和個(gè)別國(guó)家打壓的嚴(yán)冬。拉動(dòng)消費(fèi)，依靠自身消費(fèi)市場(chǎng)促進(jìn)消費(fèi)成為下一步經(jīng)濟(jì)策略。

老百姓的錢全部都放在了房產(chǎn)和金融投資上，怎么消費(fèi)，怎么拉動(dòng)消費(fèi)？所以，國(guó)家必將對(duì)房地產(chǎn)嚴(yán)格打壓釋放消費(fèi)力。

雞毛到底會(huì)飛上天嗎？

房?jī)r(jià)肯定會(huì)回歸合理，但這需要時(shí)間。

首先，過(guò)去中國(guó)房?jī)r(jià)之所以能上漲，其實(shí)很大一部分原因在于國(guó)家政策的支持，而現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)改變了對(duì)房地產(chǎn)的支持態(tài)度了。不僅出臺(tái)了嚴(yán)格的政策來(lái)限制房?jī)r(jià)的上漲，還明確的表明不會(huì)用房地產(chǎn)來(lái)刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展、不會(huì)再走土地財(cái)政的老路，在這種態(tài)度下市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)怎么可能會(huì)出現(xiàn)上漲呢？因此，未來(lái)中國(guó)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)慢慢的進(jìn)入到到合理區(qū)間。

其次，購(gòu)房需求基本得到滿足，未來(lái)購(gòu)房需求會(huì)逐漸減少。央行數(shù)據(jù)顯示目前中國(guó)城鎮(zhèn)家庭住房擁有率已經(jīng)達(dá)到96%，僅剩下4%的城鎮(zhèn)家庭沒(méi)有住房。如果沒(méi)有了購(gòu)房需求的支撐，那么市場(chǎng)上 房?jī)r(jià)肯定會(huì)出現(xiàn)下跌，畢竟現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了，早就超出了居民的承受能力了。

再次，流向樓市的貨幣資金在減少。過(guò)去這么多年樓市一直都承擔(dān)著貨幣蓄水池的作用，市場(chǎng)上的資金都會(huì)流入房地產(chǎn)，因此房?jī)r(jià)才會(huì)在大量資金的推動(dòng)下出現(xiàn)大幅度的上漲。但現(xiàn)在行情變了，央行多次強(qiáng)調(diào)不會(huì)讓違規(guī)資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，所以在這樣的情況下未來(lái)市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)肯定也會(huì)出現(xiàn)下跌。

最后購(gòu)房者意愿希望房?jī)r(jià)下跌�，F(xiàn)在大街上隨便問(wèn)一個(gè)人都會(huì)說(shuō)中國(guó)的房?jī)r(jià)高，所以在這樣的情況下所有人都希望房?jī)r(jià)下跌，當(dāng)大家都補(bǔ)卡號(hào)房?jī)r(jià)的時(shí)候房?jī)r(jià)還怎么可能會(huì)出現(xiàn)上漲呢？

人都窮死了拿什么買房，賣給誰(shuí)