阿里巴巴和螞蟻集團(tuán)屬于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)范疇，職工人數(shù)眾多，加上收入很高，可以拉高公司所在地的房子需求，另外高收入對房價(jià)也不那么敏感，可以承受更高的房價(jià)，這會(huì)激發(fā)開發(fā)商拿地激情，以更高的價(jià)格拿地，推動(dòng)房價(jià)上漲，拉動(dòng)存量房價(jià)格上揚(yáng)。

螞蟻集團(tuán)擁有人數(shù)隨著公司發(fā)展，不斷增加，自然可以帶來房子需求增加，截至2017年底、2018年底、2019年底和2020年6月底，螞蟻擁有的員工數(shù)分別為 9273 人、12717 人、15169 人和 16660人，實(shí)際上這是市場炒作房價(jià)的一個(gè)借口，即使阿里巴巴和螞蟻集團(tuán)不在當(dāng)?shù)厝胱。�也�?huì)有其他企業(yè)入駐，也會(huì)帶來人口的流進(jìn)，也會(huì)推動(dòng)房價(jià)上漲，只不過是阿里巴巴和螞蟻集團(tuán)更加名氣大一點(diǎn)，炒作起來更加有人相信而已。

另外螞蟻集團(tuán)名氣很大，自然可以吸引更多的炒房客、投資客、投機(jī)客前往炒房，炒房需要一個(gè)良好的輿論氛圍，投資炒房者就會(huì)利用某些媒體進(jìn)一步炒作房價(jià)上漲預(yù)期，吸引更多炒房投機(jī)客前往，也會(huì)刺激剛性購房者加快購房，帶來短期房子需求增加可是供給增加有限，房價(jià)自然被快速炒高。

大型企業(yè)入住，一般會(huì)引發(fā)地方政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套增加，也會(huì)吸引一些商戶入駐，推高人氣，吸引更多的購房者購房。

在杭州阿里的總部西溪區(qū)域，就是有個(gè)著名的西溪濕地公園那個(gè)地方，就是因?yàn)榘⒗锏娜腭v，而將整體的房價(jià)帶了起來，沿著那條西溪大道，兩邊全部是阿里集團(tuán)的辦公樓。這不僅讓人去思考，那對于杭州是件好事，還是一件風(fēng)險(xiǎn)巨大的隱憂呢？

就如同此次螞蟻集團(tuán)上科創(chuàng)板一樣，成功上市之后，僅僅螞蟻集團(tuán)一家的市值就占了整個(gè)科創(chuàng)板目前總市值的40%。同樣其市值早已超過茅臺(tái)集團(tuán)，工商銀行等等巨無霸上市公司。那么未來出臺(tái)一個(gè)科創(chuàng)板指數(shù)，那么就變成了螞蟻指數(shù)了嗎？螞蟻集團(tuán)股價(jià)上上下下，指數(shù)也同比上上下下。這對于交易所來說，是風(fēng)險(xiǎn)相對越來越大的一件壞事。

金融科技目前是一個(gè)很熱很熱的詞，而阿里體系將自己定義為金融科技的領(lǐng)頭羊公司。過去大家都說學(xué)金融的容易賺錢，自身也掙錢多；后來大家又說學(xué)計(jì)算機(jī)搞科技的，用途廣，自己自身也能賺上錢；現(xiàn)在兩者合在一起變成了金融科技，那里面的從業(yè)人員不是更容易賺到錢了？自身不是賺到大錢了？不過這確實(shí)是真的，在一家金融科技公司，如果是安卓的高級專家，可能還不超過30歲，年薪就拿到50萬。上次那個(gè)阿里的工程師買房，頂?shù)筋^的故事中？，29歲薪酬50萬，已經(jīng)買了兩套房，不就是這樣嗎？

公司又能賺到大錢，而且還在不斷擴(kuò)張；公司的員工也是能掙到大錢，總的人數(shù)也不少，在這種情況下為他們服務(wù)的各個(gè)產(chǎn)業(yè)公司是不是全部要蜂擁而至了。例如餐飲，休閑，住宿，購物等等。那么房地產(chǎn)的價(jià)格也就快速的向上走了。

這就叫做一家公司養(yǎng)活半個(gè)城。就如同華為將自己的總部往東莞搬遷一樣，東莞的房價(jià)蹭蹭的也往上跳。在一定程度上，阿里體系員工人數(shù)那更是多的多，僅僅螞蟻集團(tuán)就有近1.6萬人，還有阿里巴巴電商平臺(tái)最少得大幾萬人啊，還有支付寶等等等等。員工有這么多人，再加上家屬和其他，那不就是一座小城市的人口嗎？

但是目前其實(shí)這種現(xiàn)象也基本要到頭了，因?yàn)殡S著螞蟻集團(tuán)上市造富的浪潮過后，房地產(chǎn)可能會(huì)迎來一波高峰。每家公司都不可能永遠(yuǎn)保持高速發(fā)展，所以發(fā)展逐漸穩(wěn)定之后，房價(jià)也就逐漸穩(wěn)定了。尤其是杭州，房價(jià)也基本上穩(wěn)定住了。

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