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從上一輪去庫(kù)存過(guò)后，各個(gè)城市的房?jī)r(jià)都發(fā)生了非常大的漲幅，很多城市的房?jī)r(jià)已然翻倍。

所以越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)，而現(xiàn)在降價(jià)賣(mài)房的信息越來(lái)越多。

所以很多朋友非常的疑惑，難道房?jī)r(jià)真的要降了嗎？接下來(lái)到底還能不能買(mǎi)房？

一，為什么現(xiàn)在降價(jià)賣(mài)房的信息越來(lái)越多？

對(duì)大部分個(gè)體而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)都是復(fù)雜的，他們常�？床欢�市場(chǎng)的樓市訊息。

對(duì)這些朋友來(lái)說(shuō)，不管是打折還是樓市價(jià)格的下調(diào)，他們都認(rèn)為是房?jī)r(jià)降了。

那么最近這段時(shí)間，降價(jià)賣(mài)房的信息越來(lái)越多，到底是什么原因造成的呢？

第一，資金回籠打折，項(xiàng)目增加。

對(duì)新房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，很多開(kāi)發(fā)商為了快速的回籠資金，都會(huì)對(duì)自己的部分項(xiàng)目進(jìn)行打折促銷(xiāo)。

打折促銷(xiāo)就意味著價(jià)格上有福利，價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)，比之前的價(jià)格甚至還要便宜。

所以很多的購(gòu)房朋友看到價(jià)格的變化，就以為是房子的價(jià)格降了。

就比如最近這段時(shí)間恒大的全線(xiàn)7折買(mǎi)房，7折的優(yōu)惠對(duì)絕大部分買(mǎi)過(guò)房的朋友來(lái)說(shuō)，無(wú)疑就是買(mǎi)虧了，價(jià)格降了。

第二，二手房的庫(kù)存量增加。

有關(guān)注我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的朋友，就知道，在今年上半年各個(gè)城市的二手房庫(kù)存量激增迅速。

二手房市場(chǎng)一直以來(lái)都是決定一個(gè)城市，房地產(chǎn)是否健康的參考指標(biāo)。

現(xiàn)在很多城市的二手房供應(yīng)量已經(jīng)大于了，需求完全處于了一個(gè)有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)。

供大于求對(duì)絕大部分購(gòu)房的朋友來(lái)說(shuō)都是降價(jià)的信號(hào)，很多業(yè)主也會(huì)因此下降自己的掛牌價(jià)出售房屋。

……

的確如此，現(xiàn)在房?jī)r(jià)下降的損失越來(lái)越多，充斥著我們每一位購(gòu)房者的神經(jīng)。

但是作為購(gòu)房者，一定要認(rèn)清這些市場(chǎng)信息的水分，有真的也有假的。

作出正確的判斷，才能夠把握買(mǎi)房的時(shí)機(jī)，買(mǎi)到自己喜歡的房子。

二，降價(jià)賣(mài)房的信息越來(lái)越多，房?jī)r(jià)真的講了嗎？

在第一大點(diǎn)，我們簡(jiǎn)單的歸納了一下，為什么現(xiàn)在市場(chǎng)上降價(jià)賣(mài)房的聲音越來(lái)越大。

其實(shí)在每一輪房?jī)r(jià)上漲過(guò)后，都有房屋降價(jià)的信息出現(xiàn)在樓市里面。

很多朋友看到這樣的降價(jià)賣(mài)房信息過(guò)后，都會(huì)非常擔(dān)心，接下來(lái)房?jī)r(jià)真的會(huì)下降嗎？

第一，樓市分化。

從剛剛過(guò)去的8月份統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的，70個(gè)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)漲的情況來(lái)看。

絕大部分城市的房?jī)r(jià)仍然有所上漲，只有那些人口凈流出的小縣城房?jī)r(jià)有所回落，降了一點(diǎn)點(diǎn)。

所以整體來(lái)看，樓市目前處于一個(gè)分化的狀態(tài)，上漲的繼續(xù)上漲，下跌的仍然在下跌。

第二，房?jī)r(jià)回落。

從1998年成立商品房以來(lái)，我國(guó)的房?jī)r(jià)一直在上漲，而且漲幅非常大。

然而每一次房?jī)r(jià)大幅上漲過(guò)后，都會(huì)有一個(gè)短暫的回落期，還有一個(gè)平穩(wěn)期。

從目前降價(jià)信息越來(lái)越多的房?jī)r(jià)表現(xiàn)來(lái)看，只是對(duì)上一輪去庫(kù)存大幅上漲的一個(gè)回落。

……

的確如此，目前的房?jī)r(jià)并沒(méi)有下降，未來(lái)的房?jī)r(jià)也不會(huì)大幅的下降。

很多城市的房?jī)r(jià)依然非常的平穩(wěn)，波動(dòng)不是特別的明顯，但整體表現(xiàn)來(lái)看沒(méi)有大幅下降的可能。

更何況長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，我國(guó)的房?jī)r(jià)仍然會(huì)繼續(xù)上漲，越來(lái)越貴，房?jī)r(jià)也不可能大幅的下降。

三，小結(jié)

總的來(lái)說(shuō)，受樓市大環(huán)境的影響，目前降價(jià)賣(mài)房的信息的的確確越來(lái)越多了。

然而房?jī)r(jià)真的沒(méi)有下降，只是一個(gè)細(xì)微的波動(dòng)，整體上價(jià)格表現(xiàn)還是非常平穩(wěn)的。

當(dāng)然了，最后還是要特別提醒廣大的購(gòu)房朋友，一定要正確的看待我國(guó)的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)，對(duì)我國(guó)的地產(chǎn)從業(yè)人員都非常的重要，他是一漲難跌。

不要老是想著房?jī)r(jià)大跌過(guò)后再買(mǎi)房，這樣你會(huì)失去最佳的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

對(duì)真正有購(gòu)房需求的朋友來(lái)說(shuō)，尤其是在大城市工作生活的朋友，一定要趕緊買(mǎi)房。

我是@重慶地產(chǎn)視野 重慶樓市老司機(jī)，十余年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，熟悉重慶各區(qū)房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動(dòng)，購(gòu)房貸款政策，購(gòu)房知識(shí)，時(shí)常還要分享重慶樓市一線(xiàn)動(dòng)態(tài)，我們一起交流，一起成長(zhǎng)吧！

其實(shí)不是說(shuō)消息越來(lái)越多，而是說(shuō)現(xiàn)在大數(shù)據(jù)太厲害了，你平時(shí)看點(diǎn)類(lèi)似的新聞，他以后就會(huì)死命給你推送這些新聞的，所以你懂的

房?jī)r(jià)降可能極個(gè)別的開(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題導(dǎo)致的，上漲也是希望渺茫了，現(xiàn)在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)狀況屬于飽和狀態(tài)，需要多年的消化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展暫時(shí)到瓶頸階段，再加上疫情，2年以?xún)?nèi)我個(gè)人感覺(jué)估計(jì)，降價(jià)的可能比漲價(jià)的多！總體持平

房?jī)r(jià)我不關(guān)心，我關(guān)心的這圖拍的好，厲害！??