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為何一線城市房價漲幅上漲，二線城市房價漲幅回落？
2020-09-15 13:06閱讀(61)
為何一線城市房價漲幅上漲，二線城市房價漲幅回落？:從8月份全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)看，似乎并不存在一線城市房價漲幅上漲二線城市房價漲幅回
從8月份全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)看，似乎并不存在一線城市房價漲幅上漲二線城市房價漲幅回落的問題。
因?yàn)殇N售統(tǒng)計(jì)顯示，全國59個城市的房價銷售環(huán)比上漲，而且上漲幅度最大的并非一線城市，而是二線城市惠州，漲幅達(dá)1.9%，領(lǐng)跑全國。
目前我國的一線城市就是\"北上廣深\"，
國家出臺全面調(diào)控樓市的政策以后，各省市也根據(jù)自已的實(shí)際情況出臺了各自的房控新政。比如深圳于7月15日出臺了被視為史上最嚴(yán)的樓市新政后，半個月房價便出現(xiàn)了斷崖式下跌，實(shí)際成交量下降一半，但后來仍然回升反彈。
國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前我國樓市形勢總體平穩(wěn)，價格略有上漲。
北上廣深4個一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格漲幅都是微漲；31個二線城市新建住宅環(huán)比上漲0.6%，二手住宅比上期擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。35個三線城市的樓市價格上漲比率與二線城市差不多。
全國房價普遍上漲的因素很多，比如走出疫情，人們對未來增強(qiáng)了信心；經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)，人們對房地產(chǎn)又有了新的預(yù)期；全世界看好中國市場，中國國際地位得到提升等等，但也不可否認(rèn)與美國濫印美元有很大關(guān)系。
疫情期間美國超發(fā)3萬億美元，有大量流入中國，這些資本為了增值，大部分流入股市樓市，必然會抬高房地產(chǎn)市場價格。
可以預(yù)見的是，隨著美國超發(fā)美元持續(xù)流入，我國的樓市近兩年都不太可能下跌，還會持續(xù)上漲，只是因?yàn)閲铱刂浦蛔屗蠞q幅度過大而已。
不過如果拉長時間，房子只是浮云，不可將太多的資力干耗在房子上。
因?yàn)闄?quán)貴們都聚居在一線城市，他們吃的、住的、用的當(dāng)然要最貴，最奢華。
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