房價會一直漲下去嗎？這個問題真的很難回答？

樓主說“我們縣城一萬一平了？”，我只能說你的縣城房價并不高，某些縣城房價很多樓盤的稍好樓層已經超過2萬了，而且從最近拍賣的土地價格看，樓面價已經超過13000元一平米，粗略一算，未來均價可能超過2萬元了，房價還在漲，似乎帶動了周邊的二手房房價出現(xiàn)上漲。

房價上漲因素很多，在于房子的供不應求，但是房價那么高，一般的工薪階層是買不起的，可是樓盤一出，依然是秒光，說明市場需求旺盛，房子給誰買走了，這是一個問題，買走房子的自然由私人企業(yè)老板，但是很多是行政事業(yè)單位的職工，也有金融單位的員工，他們買房子壓力并不很大。

房價漲不漲，高層是秉承穩(wěn)房價、穩(wěn)土地、穩(wěn)預期的思路，但是各地具體情況不同，很多地方就指望賣一塊地獲得一大筆收入，來支付行政事業(yè)單位的工資、完成投資發(fā)展、保障機構運轉和民生的保障，因此寄望于每一個地方都落實高層的地產調控政策是不太現(xiàn)實的，他們希望房價穩(wěn)中有漲，可以不斷的獲得土地收益，部分地方一畝土地征收價格不到十萬元，拍賣價格動輒數(shù)百萬，土地收益是很豐厚的。

我的觀點是土地拍賣收益收歸中央財政所有，由中央財政向地方政府轉移支付，遏制地方政府推高土地價格的沖動，房價自然就會下跌。

房價跟其他商品價格一樣，都受供需規(guī)律支配。上世紀九十年代和本世紀前十年，在幾乎全中國都是房屋供給不足而各地都有大量需求的年代，因此那段時間，不管是大城還是小鎮(zhèn)房價一般是普長的。

經過二三十年的房產大開發(fā)，造樓、造城運動，中國百姓的住房需求基本上得到了解決，今天中國人的平均住房面積已經達到發(fā)達國家水平，甚至超過部分發(fā)達國家水平。那么，中國房價還有上漲空間嗎？這就要看結構性需求了，就是說從過去住房全國普遍性有需求，過渡到了現(xiàn)在有的城市需求很大，有的城市需求嚴重不足，需求很大的城市為了控制房價上漲而出現(xiàn)抑制需求的政策，比如各種“限購”。對房子需求大的城市多是年輕人就業(yè)好、工作機會多、工資高的城市，這樣的城市有大量年輕就業(yè)人口流入的需求，對住房需求也就大，比如，有的熱點城市一年的人口凈流入就有五六十萬，一對年輕人一套房的話，每年就需要二十五萬套以上的供給，相當于造一個中等城市。所以短時間很難滿足供給，所以供給不足，只能通過房價升值來抑制需求，達到暫時的供需平衡，當然中國特色也可以通過限購來抑制需求，來平衡房價。

不管是一線二線城市的房價不可能在漲下去，不出三至五年房價就得崩盤，困為銀行貸款利息付不起了，崩盤是早晚的事。

會的。都指著吃房地產呢！公家人的薪水、基礎建設、農民工打工的去處、城市商場的半壁江山等等都依靠房地產。尤其4、5、6線的小縣城及鄉(xiāng)鎮(zhèn)，又沒有高精尖產業(yè)，更是指望房地產。加上錢的縮水，漲價是肯定的。即便有小幅的回落也是短暫的，房價看漲是大趨勢！

讓它漲到十萬一平 百萬一平不好嗎？

你在農村花個五十萬蓋個500平的院子住不美嗎？剩下的買個車去縣城不方便？ 再 留點活動資金你過得比誰都舒服。

你要是奔著投資去的當我沒說。